從業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，與建筑工程施工企業(yè)一樣，都必須得到資質(zhì)證明。因而，在宣布開展業(yè)務(wù)以前，這種企業(yè)都需要去辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。而企業(yè)得到資質(zhì)證本書，還由于挑選申請辦理的級別不一樣，可以參與的經(jīng)營范圍都不同樣。在其中，級別越低受到限制越大，可以參與的建筑項目少；相反，證書級別越高受到限制少，可以參與到中大型的房地產(chǎn)開發(fā)新項目之中。針對有著低等證書的企業(yè)而言，必須擴張業(yè)務(wù)范圍時，就需要去辦理資質(zhì)更新。而在挑選資質(zhì)更新時，業(yè)績層面的打算就看起來十分關(guān)鍵，必須企業(yè)盡心竭力達(dá)到。

　　房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分成4個宣布級別和1個待定級別，因此挑選更新的狀況暫升四、四升三、三升二、二升一，實際業(yè)績規(guī)定如下所示。
　　待定升四級
　　1．從業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運營1年以上；
　　2．已竣工驗收的建筑工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)率達(dá)100%；
　　四級升三級
　　1．從業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運營2年以上；
　　2．房子建筑總面積總計完工5萬平方以上，或是總計進(jìn)行與此非常的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額；
　　3．持續(xù)2年建筑工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)率達(dá)100%；
　　三級升二級
　　1．從業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運營3年以上；
　　2．近3年房子建筑總面積總計完工15萬平方以上，或是總計進(jìn)行與此非常的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額；
　　3．持續(xù)3年建筑工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)率達(dá)100%；
　　4．上一年房子建筑工程施工總面積10萬平方以上，或是進(jìn)行與此非常的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額；
　　二級升一級
　　1．從業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運營5年以上；
　　2．近3年房子建筑總面積總計完工30萬平米以上，或是總計進(jìn)行與此非常的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額；
　　3．持續(xù)5年建筑工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)率達(dá)100%；
　　4．上一年房子建筑工程施工總面積15萬平方以上，或是進(jìn)行與此非常的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額。
　　許多企業(yè)在辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)更新時，都只觀注于工作人員、財產(chǎn)層面的提前準(zhǔn)備，而忽略了業(yè)績上的規(guī)定。那樣的話，因為業(yè)績規(guī)定不合格或者原材料不充裕，就非常容易挨打回申請辦理。因而，在挑選辦理更新以前，企業(yè)來知曉下業(yè)績層面規(guī)定是一定的。

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