房地產開發商要想承攬工程項目業務流程務必申請辦理資質證書，這也是建筑領域的標準要求，房地產開發公司要獲得資質證書就一定根據建筑主管機構的審批，在合乎資質規范規定的標準后才可。

房地產業資質共分成四個等級資質級別及待定級資質，資質等級越高對公司的標準規定越高，能進行的建筑施工范疇越大。

那麼房地產業資質證書的審批行為主體是啥？

房地產開發公司一級資質由省建設廳審核，住房和城鄉住建部審批；二級和三級資質由省建設廳審批；四級和待定資質由各設區市房地產開發主管機構審批，報省建設廳報備。各設區市房地產開發主管機構也解決房地產開發公司四級、待定資質審批程序流程進一步開展標準，并將審批的根據、標準、程序流程、限期及必須遞交的所有原材料文件目錄和申報單示范性文字等在辦公場地公示公告，并向社會發布。

房地產開發企業申請一、二、三級資質，可以同時向省建設廳遞交申請材料，還可以自行授權委托所屬設區市或擴權縣（市）房地產開發主管機構委托傳送。

有關申請具體內容的審查

省建設廳審批二、三級資質和審核一級資質，授權委托設區市房地產開發主管機構對高新企業申報具體內容開展審核的，設區市房地產開發主管機構理應立即審查并遞交核查報告。

房地產業資質證書的使用期

參考一級公司資質有效期限，設置二、三、四級房地產開發公司資質有效期限：二級資質三年，三級資質長久有效。待定資質公司的有效期限仍為一年。資質證書到期后，資質自主無效。資質證書按省建設廳制訂的編號規則統一開展序號，即冀建房子開＋設區市通稱＋各設區市房地產開發公司的序號。

可決策之日起30日內，將準許行政許可事項的決策報省建設廳報備。

房地產開發公司資質推行動態管理，各設區市要加強審批后的監管，對公司資質標準產生變化，達不上原資質標準、規范及其非法違規行為的，要依規減少資質級別或是銷戶其資質證書。

能夠看見房地產業資質證書審批的常見問題，房地產開發商可以依照相應的標準開展辦理，建筑公司需要認識大量的房地產業資質證書辦理信息可以咨詢大家。