近些年，房市的火爆，堅信吸引住了許多公司。新創辦的房地產開發企業，并沒有研發工程的資質，還必須先去辦理待定資質。而領取的待定資質證書，與其他級別證書一樣，都代表了公司對接工程的資質。而要想在公司注冊后，成功的進到房地產開發行業，就需要先去申請辦理資質待定?？墒牵鞴軝C構針對資質申請辦理，審批是很嚴苛的。要是沒有提早掌握，并做好有關留意，非常容易就造成資質辦理不成功。 　　房地產開發待定資質辦理常見問題：
　　1、資質級別
　　根據資質規范，房地產開發資質分成4級，包含一級、二級、三級和四級。與許多資質不一樣，房地產開發資質申請辦理規定中，并沒多少的級別限定（沒有房地產業一級）。只需是符合要求的公司，就可以立即申請辦理，隨后在相對應區域內做建筑項目。
　　2、申請資格條件
　　房地產開發資質規范中，提交申請的企業，要達到工作人員、財產、銷售業績等規定。例如暫二級別新辦，開發設計新項目就需要是單項工程土地資源5萬平方米或單棟建筑15萬平米。但是，屬于一級開發企業設立的全資子公司，不用銷售業績就可以申請辦理待定二級。
　　3、主管機構
　　申請辦理資質，全是到住建局單位遞交原材料，等候另一方審理。在其中，二級是由省部級住建局機構承擔，三、四等級在地市級住建局單位就可審批取得成功。
　　4、原材料規定
　　在新辦待定資質前，企業還需要依照規定，詳細的提前準備各種原材料。如公司本身層面，就規定有企業營業執照、企業章程和法定代表人真實身份證明。因為所需原材料較多，在這里也不一一詳細描述了，有興趣的朋友們可以看一下閱讀推薦。
　　5、證書有效期限
　　房地產業資質證書拿到手后，也有1年的有效期限，期滿參與持續才可以再次運營。自然，在1年期限內符合條件，進行資質核準或更新的就不用持續了。必須留意的是，有一些地域情形不一樣，有效期限限定也不一樣。如福建省地域，2015年的過程中就頒布文檔，將待定資質有效期限從1年改成3年。
　　延伸閱讀：
　　房地產開發待定資質辦理步驟：一、提前準備房地產開發資質審批原材料。二、匯報材料。三、審批。四、領到房地產開發待定資質證書。
　　房地產開發暫定資質辦理所需原材料：1、房地產開發公司資質申報單;2、房地產開發公司資質級別證書正、團本影印件;3、公司法人營業執照影印件;4、企業章程正本或影印件;5、公司匯算清繳報告和上年度財務報告(附財務審計報告)正本或影印件;6、公司法律規定代表人、高端管理者的任職證明和真實身份證的影印件，公司工程設計、會計、統計分析等業務流程責任人的任職證明、技術職稱證書(職業資格考試證書)和真實身份證的影印件，符合要求總數的建筑、構造、會計、房地產業及相關經濟類的技術專業管理者的勞務合同或社保交納憑證、技術職稱證書(職業資格考試證書)和真實身份證的影印件;7、近三年房地產開發統計年報農村基層表影印件;8、近三年房地產開發新項目材料影印件(按團隊卷)。
　　房地產開發待定資質辦理工作人員規定：有專業技術職稱的建筑、構造、會計、房地產業及相關經濟類的技術專業管理者不少于5人，擁有資質證書的職業財務人員不少于2人；工程設計責任人具備相對應技術專業中級以上職稱，財務主管具備相對應專業初中級以上技術職稱，裝有技術專業統計人員
　　盡管說，我國已經開展房地產調控，盡可能操縱房子價格。可是，大家還可以見到，在繁榮大城市的房子要求是只漲沒跌。因此，在未來相當長一段時間，房地產開發全是大有作為。那麼，要想申請辦理資質進到這一方面的公司，掌握常見問題很必須。看了假如您還有什么疑惑，熱烈歡迎及時資詢西南地區協同在線客服，大家將誠摯為您解釋。