摘要：企業為了增強自身實力，承攬更多的項目，通常會選擇資質升級，在資質升級過程中，企業需要依據要求，準備各項材料，從而達到資質申報要求，建筑資質升級分為四種，這四種具體申報時所需材料如下

一、物業管理二級資質升級辦理材料：
1、物業企業資質申報表；
2、企業章程；
3、企業營業執照、股東單位營業執照及自然人（股東）身份證件；
4、企業資質證書正、副本
5、企業法定代表人的身份證明及其任職文件（或股東會決議）；
6、工程、財務等部門負責人的任命文件，及其相應專業職稱證書和勞動合同、社會保險；
7、物業管理企業專業管理和技術人員材料(身份證、職稱證、勞動合同、社會保險等）；
8、企業注冊地辦公場所的產權證或租賃證明；
9、受托管理的物業名稱、地點、規模、接管時間、近三年物業管理費的收繳率，管理物業項目近三年收費和經營累計；
10、物業服務合同及受托管理物業項目竣工面積備案表或竣工交付使用物業面積其他有效證明文件；
11、物業服務合同復印件、物業管理業績材料。以及所在市、縣房地產行政主管部門出具的備案證明；
12、企業服務質量、服務收費等管理制度和標準，建立企業信用檔案系統情況，以及企業其他規章制度
二、工程設計資質升級申請材料
1、《工程設計資質申請表》一式2份，數據備案表1份；
2、資質申請表所列主要專業技術人員（注冊、非注冊）的身份證、畢業證復印件，近一個月的社保證明復印件，官網中無法查詢的人員職稱證，上述材料除身份證外均需提供原件核對；
3、標準要求的專業技術人員《專業技術人員基本情況及業績表》；
4、滿足資質標準要求的企業工程業績和個人工程業績證明材料；
5、企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表；
6、企業工商營業執照副本復印件，企業負責人、主要技術負責人身份證明、任職文件；
7、辦理人授權委托書和身份證復印件。
三、房地產開發資質升級材料提交：
1、《房地產開發企業資質申報表》(在“四川省房地產企業管理信息系統”中填報、打印一式一份)；
2、房地產開發企業原資質證書(正、副本)；
3、企業營業執照正、副本；
4、公司章程（需加蓋當地工商行政管理部門備案章）、驗資報告；
5、企業上年度財務審計報告、資產負責表；
6、企業法定代表人、總經理和工程、財務、經營、統計負責人的任職文件、身份證；
7、專業技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保證明材料（提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊；企業總公司、集團公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認可）；
8、市、州房地產開發監管部門出具的企業信用檔案（包括信用檔案管理人員）及未發生過重大工程質量事故證明材料；
9、已竣工項目有關證明材料（立項批文、五證和竣工驗收備案書）；
10、在建項目有關證明材料（立項批文和五證）；
11、項目所在地市、州房地產開發監管部門核驗蓋章的《四川房地產開發項目手冊》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》及執行情況；
12、工商注冊所在地市、州房地產開發監管部門組織現場考核和是否同意升級（取暫）的意見（省屬企業由省住建廳房地產開發監管部門組織現場考核并出具意見）。
四、工程勘察資質辦理（升級）材料：
1、《工程勘察、工程設計企業資質申請表》(在全國勘察設計行業資質管理信息系統中填報、打印一式二份，電子文檔一份);
2、企業法人營業執照副本;
3、法定代表人和主要技術負責人的簡歷及任命(聘任)文件復印件，資質標準中對主要技術負責人有業績要求的應提供《技術骨干基本情況及業績表》;
4、《工程勘察、工程設計企業資質申請表》中所列技術人員的職稱證書、畢業證書、身份證復印件及《技術骨干基本情況及業績表》;
5、在國家實行有關執業注冊制度后，應提供《工程勘察、工程設計企業資質申請表》中所列注冊執業人員身份證復印件、加蓋執業印章的注冊證書復印件或執業資格證書復印件(初始注冊)、申請變更注冊的人員，還應提供原注冊單位和申請資質單位以及原省級注冊管理部門蓋章的注冊變更表。初始注冊人員，還應提供企業注冊地省級注冊管理部門蓋章的初始注冊表;
6、《工程勘察、工程設計企業資質申請表》中所列技術人員及注冊執業人員原聘用單位的解聘證明或地方人才代理機構(或有關人事管理部門)出具的人事關系證明復印件，現申報單位的聘用合同復印件;
7、固定辦公場所證明(自有的：提供產權證復印件;租用的：提供出租方產權證及租用合同〈協議〉復印件);
8、企業原資質證書正、副本復印件;
9、《工程勘察、工程設計企業資質申請表》中所列的企業工程項目業績證明材料(工程勘察設計企業業績基本情況表)