摘要：企業(yè)的建筑資質(zhì)對(duì)于一個(gè)企業(yè)來說是至關(guān)重要的，建筑企業(yè)只有有了資質(zhì)，才能使其市場(chǎng)秩序井井有條，才能進(jìn)一步加大企業(yè)的監(jiān)管活動(dòng)，讓施工得以有安全保障。想要從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程一定是非常關(guān)注的，那么北融小編就為您具體介紹一下開發(fā)流程是怎樣的。

 

（一）受理

1、崗位責(zé)任人：市政務(wù)服務(wù)中心住建委窗口負(fù)責(zé)人

2、崗位職責(zé)與權(quán)限：按照許可的法定條件、標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料是否齊全、是否真實(shí)，是否符合法定形式，申請(qǐng)事項(xiàng)是否屬于行政主體的職責(zé)范圍，申請(qǐng)人是否具有申請(qǐng)資格。決定是否受理。

3、時(shí)限：1個(gè)工作日

（二）初審

1、崗位責(zé)任人：市住建委首席代表

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：按照許可條件對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行合法性和真實(shí)性審查。

3、時(shí)限：2個(gè)工作日（聯(lián)審不計(jì)算在總時(shí)限內(nèi)）

（三）審查

1、崗位責(zé)任人：市住建委房地產(chǎn)開發(fā)管理處負(fù)責(zé)人

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：按照許可條件對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行合法性和真實(shí)性審查。

3、時(shí)限：5個(gè)工作日（聯(lián)審不計(jì)算在總時(shí)限內(nèi)）

（四）聯(lián)合審查

1、崗位責(zé)任人：市住建委各參審處室（單位）負(fù)責(zé)人

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)申請(qǐng)人是否有違法違規(guī)行為進(jìn)行審查

3、時(shí)限：不計(jì)算在總時(shí)限內(nèi)

（五）公示

1、崗位責(zé)任人：市政務(wù)服務(wù)中心住建委窗口負(fù)責(zé)人

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)經(jīng)聯(lián)合審查的結(jié)果進(jìn)行公示（長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)及好房子網(wǎng)）

3、時(shí)限：不計(jì)算在總時(shí)限內(nèi)

(六)復(fù)審

1、崗位責(zé)任人：市住建委開發(fā)管理處負(fù)責(zé)人

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)公示后的投訴、申訴情況進(jìn)行審查、復(fù)核

3、時(shí)限：2個(gè)工作日

（七）決定

1、崗位責(zé)任人：市住建委分管主任

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)審定的許可事項(xiàng)作出決定。

3、時(shí)限：2個(gè)工作日

（八）公告及送達(dá)

1、崗位責(zé)任人：市政務(wù)服務(wù)中心住建委窗口負(fù)責(zé)人

2、崗位職責(zé)及權(quán)限：公告送達(dá)許可決定（長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)及好房子網(wǎng)）。制作并頒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。對(duì)不予行政許可的，說明理由，同時(shí)告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的權(quán)利。將許可決定上報(bào)省住建廳備案。

3、時(shí)限：3個(gè)工作日

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