社會發展通過原始社會逐漸過度到商品社會，商品社會是以交換為代表的社會，為了更好的衡量和交易，出現了以紙幣為代表的中介物，現在互聯網時代，中介物面臨消失的境遇，那么對于建筑行業來說，交換便會出現收購這種情況，小編專門對于建筑施工總承包資質收購必須要注意的事項進行了整理如下：

一、收購施工總承包資質方：

 1、債券債務是否干凈

 對于債權債務，其實可以通過多方面進行盡職調查，對預收購的企業進行全方位的了解，聘請專業的律師和會計，制定詳細的調查計劃。

 2、注意核查營業執照的有效期和年檢時間；

 3、建筑企業資質在建設廳或者全國建筑誠信平臺查驗，是否有效，有效期還有多久，安全生產許可證是否在有效期范圍內；

 4、每一個地區應該有一個誠信分值，這是由建設主管部門制定的，是否存在違規行為，一般滿分為100分，小于60分便不能去參加招投標。

 二、建筑工程資質轉讓方：

 在這次交易過程中，轉讓方處于優勢方，但出于道德底線的考慮，已經考慮轉手，那么，需要把公司已經中標項目該怎么安排，施工需要進展完畢，發布聲明，以后參與項目不再用該公司資質進行投標。公司債券債務方面，需要積極配合，做到交接時，債務和債權必須兩清，如果有不能交割清楚的，需要進行責任劃分說明，體現在轉讓合同里。比如：在省級報紙刊登：某某公司已經將此公司已經轉讓，今后發生的事情與原法人及股東無關等字樣。

 三、雙方轉讓協議的簽訂

 一般常見形式有兩種，一種為轉讓方與受讓方進行直接簽訂，另外一種有中介公司參與，可能會有其他形式，主要說買賣雙方直接簽訂的情況。

 1、所有原法人和股東必須到場；

 2、新股東和法人到場；

 3、必須當場簽訂，不能代簽；

 4、需要有雙方律師在場；

所以對于建筑企業的收購需要企業做好十足的準備，可能會涉及許多的法律問題或者其他細節問題，對簽訂合同一定要細心查閱，當然企業可以找法律人員或者資質代辦機構幫忙，這樣出錯誤的相對性較低，有利于企業的發展。