作為城市里的買房一族，新房到手肯定是非常的開心與激動的。在這個時刻我們也要多一個心眼，多多去認清重要的各條新房驗收注意事項。其實驗收的工作并不復(fù)雜，我們認真逐條去檢查，不遺漏，一條條的清理過去，一定會順利驗收新房。

 

       注意點一：時間。一定要從開發(fā)商那里得到準確的時間，這樣才會合理按排自己與家人的時間，讓大家一起來查看。注意點二：準備相關(guān)的工具與材料。一定要有卷尺用來測量相關(guān)的面積，是不是符合自己的合同上的面積。一定要有一個小小的榔頭，用這個輕輕敲擊室內(nèi)的各種表面，聽聽是不是有空洞，有沒有質(zhì)量問題。一定要有一個不大不小的水桶，看看地面的密封性能怎么樣，排水管道是不是已經(jīng)完全符合標準了。一定要準備一支電筆，去試驗一下各處的電源是不是已經(jīng)安裝到位同，有沒有斷路。一定要準備好攝影的器材，如果發(fā)現(xiàn)有問題一定要留下證據(jù)，讓開發(fā)商不可抵賴。

      驗收的邏輯流程并不復(fù)雜。第一步主要是看各種各樣的證書，這些證書都是主管單位出具的，都是有關(guān)新房的質(zhì)量的合格的文件。從新房的本身的建筑質(zhì)量到各種用水、用電、用氣、物業(yè)等等。每一項都有一個獨立的證書。第二點就是最重要的新房的面積了，一定要仔細測量，認真計算，讓開發(fā)商對實際面積的結(jié)果承擔應(yīng)有的責任，如果面積不足一定要做好賠償工作。第三步就是對比合同，有沒有各項條款全部落實到位，有沒有完全的符合要求。最后，還要核對一下周圍的環(huán)境，是不是如開發(fā)商說的那樣。
 
      其實只要我們關(guān)注細節(jié)就會發(fā)現(xiàn)新房驗收注意事項有很多，只有我們做到細節(jié)處也認真，我們就會很客觀的為自己爭取最大的利益。