對于裝修預算有限的業(yè)主來說,一旦出現(xiàn)超支情況,就將面臨很大的經(jīng)濟壓力,裝修雖不是一蹴而就的事,但如果裝修過程中因為資金原因?qū)е卵b修施工中斷,不僅影響工期,還會打亂整個后期計劃,因此如何控制預算不超支是一件非常重要的事情,需要在裝修前有一個全面的考慮。
一般情況下,家庭裝修的總費用控制在房屋價格的15%左右為宜,正負誤差不超過5%。很多消費者對家裝沒有一個清晰的投資概念,對家裝檔次的要求與自身的預算有矛盾,加之設(shè)計師對家裝要求與投資把握不到位,預算費用遠低于實際費用,當然也不乏一些家裝公司缺失誠信度,蒙蔽消費者。小易建議準業(yè)主們把錢用在刀刃上,從設(shè)計方案、材料、施工進程等方面有效控制家裝預算。
加強溝通優(yōu)化設(shè)計方案

家裝實例:張小姐買了一套60平方米的房子,一家裝修公司為其報價,高達10萬元。“效果圖看起來真叫豪華。”張小姐表示,“可是我工作時間不長,哪有實力拿出這么多錢呀。”于是,張小姐又重新選擇了一家裝修公司。為了避免浪費時間,張小姐提前告訴家裝公司自己的經(jīng)濟能力和喜愛風格,這家裝修公司設(shè)計了一套方案,舒適的同時還不乏時尚,突顯年輕人的個性,最重要的是,報價僅僅6萬元,在張小姐的承受預算范圍之內(nèi)。
小易支招:精心的策劃和合理的設(shè)計是節(jié)省家裝費的第一途徑。家裝前哪些是裝修重點、如何布置,準業(yè)主都需做到心里有數(shù)。制定設(shè)計方案,準業(yè)主應隨時與設(shè)計師交流,讓設(shè)計師了解自己的經(jīng)濟能力和家裝風格,及時調(diào)整設(shè)計方案。與設(shè)計師溝通得越詳細,越能制訂出省錢的預算方案。
同時,家裝工程量的大小、家裝項目的多少、材料的檔次也都是由設(shè)計決定的,所以業(yè)主要清楚自己喜歡的家裝風格,不能有攀比心理,一定要根據(jù)自身情況適當把握工程和材料的檔次。家裝設(shè)計、施工越復雜,各種功能空間和造型越多,工程量也就越大,使用的主材和輔材就越多,家裝造價也就越高。
抓住機會合理選購材料

家裝實例:范先生現(xiàn)在回想起去年的家裝經(jīng)歷仍然得意得很。范先生告訴記者,他裝修時正好臨近五一黃金周,很多建材賣場都相繼推出打折活動。貨比三家之后,范先生買下了很多“物美價廉”的材料。“我記得當時買面漆送底漆,還送禮包和滾子。另外,我相中已久的瓷磚、地板和石材也都在打折,5折~7.5折不等。不僅打折還返券,我用這些券把電器面板,門鎖,門吸等東西都買了。確實省了不少錢。”
小易支招:控制好材料選購,家裝的成本就也能降低下來。主體部分使用普通的材料為宜,采取簡潔、明快的辦法進行家裝,而高檔材料可以使用在局部位置,起到“畫龍點睛”的裝飾作用。購買材料的時候,可以適當調(diào)整投資比例。
如果裝修不是特別著急的話,在購買裝飾材料之前,最好多走一些商家,進行比較,并隨時關(guān)注各大建材賣場的促銷信息,等待材料團購的機會,從供貨商那里選購大量的同一種材料,往往能獲得價格上的優(yōu)惠,支出肯定要少于你選擇小量的不同種類的材料。
按照約定監(jiān)督施工進程

家裝實例:“我家的裝修隊伍自稱和他一樣技術(shù)水平的瓦工在成都就沒有幾個,很多業(yè)主指明要他來貼磚。”王女士輕信了裝修隊的話,也就放心地讓他們施工了。結(jié)果真是難以讓人滿意:衛(wèi)生間的磚不平;裝隊竟然偷懶想不刮膩子就直接給陽臺貼磚。王女士發(fā)現(xiàn)這些問題的時候,施工已經(jīng)進行了一半,不得不重新返工。看著一筆不小的開支就這么冤枉地支付出去,王女士真是后悔不已。
小易支招:要有效地控制家裝預算,準業(yè)主還需要隨時監(jiān)督施工進程,確認裝修隊伍嚴格按照家裝計劃和項目進行,及時發(fā)現(xiàn)問題并糾正,保證每一個環(huán)節(jié)質(zhì)量達標,避免不必要的錯誤引起材料和人工的重復,進而增加返工費用。
另外,無謂增加施工項目,也是一項容易超出預算的施工內(nèi)容。一些家裝公司為了取得較高的利潤,往往會在設(shè)計時通過增加拆、建工程,提高用材檔次來提升報價。這時您就要謹慎對待家裝公司的“勸說”,對著報價一項一項仔細考慮,去除沒必要的項目。
小易提醒準業(yè)主們,一個完善的裝修預算可以讓您清楚的知道錢都花在哪些地方,這一步千萬不能省。以上3個方面就是小易整理分享的如何做好裝修預算,避免出現(xiàn)超支導致資金短缺的尷尬局面。
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