陳舊墻面涂層（挑選舊房改造涂層材料有講究）重新涂飾改造是一項(xiàng)復(fù)雜專業(yè)的技術(shù)工作，在進(jìn)行綜合診治階段必須有專業(yè)的技術(shù)人員并結(jié)合專項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)對(duì)癥下藥，方能得到理想治療效果，如果馬虎應(yīng)付，則事倍功半，即便重新涂飾，也將短時(shí)間內(nèi)重復(fù)出現(xiàn)問(wèn)題。
通常的舊涂層墻面改造應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：
一、原涂層根據(jù)專業(yè)判定若為乳膠型涂層，所產(chǎn)生的常規(guī)問(wèn)題，如：涂膜開(kāi)裂；涂膜剝離；粉化；生霉、生藻；空鼓；污染等，推薦采用以下措施整改：
1、清洗原舊涂層墻面，除去浮灰，結(jié)構(gòu)裂縫預(yù)先特殊處理，起鼓剝落殘損處要用水泥砂漿填補(bǔ)找平并養(yǎng)護(hù)干透。
2、根據(jù)舊涂層狀況客觀分析，可涂刷專用底漆固定浮灰或采用BR504：193專用外墻批嵌膩?zhàn)诱w批刮1-2道，養(yǎng)護(hù)干透。
3、批嵌后視不同要求需要選擇適當(dāng)?shù)耐苛掀贩N，重新進(jìn)行一底二面涂飾施工。
4、若不采用整體膩?zhàn)优?，則需專業(yè)技術(shù)擬定整改方案。
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二、原涂層經(jīng)專業(yè)判定若為非乳膠型涂層，根據(jù)實(shí)際需要又不能整體批嵌墻面再進(jìn)行重新涂飾的特殊情況，則需要結(jié)合客觀實(shí)際要求判定專業(yè)整改方案，通常要注意的事項(xiàng)：
1、舊涂層基面必須清洗。
2、重新涂飾的封閉底漆，務(wù)必要注意咬層結(jié)合力度，不能采用常規(guī)底漆材料。
3、面漆選料必須考慮到涂層厚度及效果能否達(dá)到完全覆蓋原舊涂層已形成的弊病。推薦采用彈性厚漿涂料拉毛方式，由于其具備一定的涂層厚度又具優(yōu)良的抗裂防水、耐候性能、可達(dá)到理想改造的效果。（舊房改造中的幾個(gè)注意事項(xiàng)）
舊建筑物經(jīng)歷不可抗拒的自然條件侵蝕，應(yīng)力沉降等造成的諸多隱患，對(duì)使用者造成很多麻煩，比如外墻滲水、裂縫，屋面漏水，間接影響到墻內(nèi)滲水，外墻陳舊影響美觀，好象人生病就要看醫(yī)生一樣，不能簡(jiǎn)單地不加分析，馬虎應(yīng)對(duì)，而應(yīng)綜合勘察診治，對(duì)癥下藥，達(dá)到標(biāo)本兼治。一次性翻修可使舊貌換新顏。
下面小編就介紹兩種涂層處理改造措施：
A：“V”型梯度槽
根據(jù)墻面裂縫具體情況及基面疏松情況使用專業(yè)工具沿縫隙鑿開(kāi)成“v”字型凹槽，深約1cm，寬約2cm，槽寬兩邊個(gè)0.5cm，鑿深2-3mm。
1、清除浮灰，涂刷一道BR303：193彈性專用底漆，養(yǎng)護(hù)干透。
2、批填一道BR503：193彈性聚合物膩?zhàn)樱詈穸燃s槽深一般凹形，養(yǎng)護(hù)24小時(shí)以上干透。
3、再行批填第二道BR503批至“v”型槽面，即鋪墊彈性無(wú)紡布并壓實(shí)養(yǎng)護(hù)24小時(shí)以上干透。
4、最后滿批一道BR503至槽型基面養(yǎng)護(hù)48小時(shí)干透，下一道工序涂料涂飾施工。
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B：碳纖維布加固法
適用于大型墻體裂縫及墻基面45度角斜向裂縫（最詳細(xì)的二手房裝修及裝修注意事項(xiàng)）
1、沿縫道兩邊各鑿開(kāi)20-25cm，鑿至基面基礎(chǔ)。如是現(xiàn)澆砼基面，則要鑿至砼基面。
2、使用專用打磨機(jī)將鑿面打磨平整，清除浮灰，涂刷一道結(jié)構(gòu)底膠養(yǎng)護(hù)干透，使用浸漬面膠加適量細(xì)骨砂調(diào)成膩?zhàn)舆M(jìn)行鑿面批嵌找平，養(yǎng)護(hù)24小時(shí)以上干透。
3、使用刮刀均勻涂刮一道專用粘結(jié)劑，即鋪加固碳纖維布，邊鋪邊刮壓，將粘結(jié)劑刮壓出布眼表面，以利后道批面增加粘結(jié)力。
4、使用BR503：193彈性聚合物膩?zhàn)訉⑻祭w維布與鑿面邊隙批填豐實(shí)，再進(jìn)行表面批嵌一到找平，養(yǎng)護(hù)24小時(shí)以上干透。
5、交由下道工序進(jìn)行涂料涂飾施工。
舊房翻新_涂層常規(guī)弊病現(xiàn)象及處理改造措施，只是舊房改造的一部分，還有其他重要的幾點(diǎn)，小編會(huì)在之后給大家一一介紹的。如果有想要舊房翻新，但又怕遇到“騙子”裝修公司的朋友，可以花一分鐘時(shí)間，在視覺(jué)家免費(fèi)發(fā)布招標(biāo)，讓我們幫您選擇質(zhì)量信譽(yù)都信得過(guò)的正規(guī)裝修公司，同時(shí)您可以得到裝修公司的免費(fèi)預(yù)算和三份設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對(duì)比哦。