四川省住房和城鄉建設廳

關于全面開展住宅工程質量信息公示工作的通知

為構建住宅工程質量社會共治格局，強化建設單位工程質量首要責任和參建單位主體責任，提高住宅工程質量水平，根據《國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）和《住房和城鄉建設部關于落實建設單位工程質量首要責任的通知》（建質規〔2020〕9號）要求，在前期試點工作基礎上，現就全面開展住宅工程質量信息公示工作通知如下。

 

一、總體要求

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，堅持以人民為中心的發展思想，全面貫徹黨中央、國務院關于提升建筑工程品質決策部署，落實省委、省政府質量強省工作要求，通過開展住宅工程質量信息公示，進一步完善住宅工程質量保障體系，壓實建設單位首要質量責任，強化設計、施工、監理單位及有關機構主體質量責任，嚴格全過程質量控制，提升工程質量治理能力，充分發揮社會監督作用，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

 

二、適用范圍

全省按法定建設程序依法開工建設的商品住宅、保障性安居工程。

 

三、公示內容

住宅工程質量信息公示的內容應基本反映建設過程的主要質量信息。

 

（一）住房城鄉建設行政主管部門負責公示信息

1.住房城鄉建設行政主管部門依法作出的行政處罰或信用懲戒情況；

2.工程竣工驗收備案信息，聯合驗收情況；

3.其他需要公示的內容。

 

（二）建設單位負責公示信息

1.工程規劃許可信息。包括建設單位、項目名稱、建設位置、建設規模等信息;

2.施工許可及質量監督信息。包括工程名稱、地址、規模、合同工期、施工許可證編號、發證日期等信息，結構形式、設計使用年限、工程質量監督機構信息;

3.建設、勘察、設計、施工、監理單位名稱，建設單位項目負責人姓名，勘察、設計、施工、監理單位項目負責人姓名及注冊執業資格證書號，五方責任主體法定代表人授權書及項目負責人質量終身責任承諾書;

4.主要建筑材料信息。（1）對于以毛坯房為交付標準的，住宅工程使用的預拌混凝土、預拌砂漿強度檢驗評定結果，鋼筋、防水、門窗等涉及結構安全和重要使用功能的建筑材料規格型號和檢測結論匯總情況。（2）對于以全裝修房為交付標準的，除應按毛坯房主要使用材料公示外，還應公示主要裝修材料及設施設備的規格型號等質量信息；

5.地基基礎、主體結構、屋面等分部工程質量驗收記錄，住宅工程質量分戶驗收結果表，室內環境質量檢測報告，工程竣工驗收報告，工程獲得質量獎項情況;

6.建設單位工程質量承諾書、質量保修及投訴受理部門、聯系人、聯系電話，建設單位因故滅失時質量終身責任制承接方式等。

 

四、公示方式

（一）各地住房城鄉建設行政主管部門應將公示內容及時在其官網進行公示，公示時間不少于1年，相關規定對公示時間有要求的，從其規定。

（二）建設單位應按照開工前和交付使用前進行階段劃分，自所公示質量信息產生開始，及時將公示內容的原件掃描件通過工程現場向社會公示，現場公示時間不少于3個月。也可以通過企業官網、微信公眾號等網絡方式進行公示，網絡公示時間不少于1年。

 

五、工作要求

（一）加強組織領導。工程質量信息公示是一項基礎性、創新性、長期性工作，對完善工程質量保障體系、提高工程質量社會共治能力、促進工程質量管理水平提高有著重要作用。各地住房城鄉建設行政主管部門要高度重視，加強工作組織，周密安排部署，確保取得實效。

（二）落實主體責任。建設單位要落實工程質量首要責任，結合項目實際，牽頭制定質量信息公示工作方案，明確公示內容、方式和時間，及時歸集、整理、公示，并對相關信息的真實性、完整性負責。

（三）加強督促指導。各地要加強對質量信息公示工作監督指導，對質量信息公示情況良好、質量保障體系健全的住宅工程，給予通報表揚、優先推薦評優、誠信激勵支持，對質量信息公示不及時、內容不完整、不真實或質量投訴頻發的企業及項目，依法依規實施重點監管，加大監督檢查頻次和力度，給予不良行為記錄并向社會公開。

（四）注重輿論宣傳。各地住房城鄉建設行政主管部門要充分利用新聞媒體、現場觀摩、專題培訓等形式，推廣好的做法、交流經驗，共享成果。發揮行業協會自律和協調作用，不斷凝聚社會共識，營造全社會關心、支持、參與住宅工程質量信息公示良好氛圍。

 

本《通知》自2022年8月1日起施行，有效期5年。