首開金地鷺鳴北湖區位價值

首開金地鷺鳴北湖位于成都市成華區龍潭境內，緊臨成都環城生態帶上的重要節點北湖生態公園。臨湖而居一直是成都人的生活理想，現今項目落于子東三環北湖畔，未來或將與北湖未來公園社區共興成都湖居3.0時代。

首開金地鷺鳴北湖配套信息

首開金地鷺鳴北湖在交通上，不僅有三環路串聯全城，蜀龍大道向南直達建設路商圈、理工大學商圈。地鐵8號線、地鐵9號線兩軌道交縱，通勤有保障。離項目僅約500米的地方，成華區秀水幼兒園已開園，新北湖中學已完工，此外還有一所小學正在規劃修建中。距離項目約1公里的位置，就是成都錦城北湖小學，該校區于2021年9月正式投用，占地面積約31.4畝，辦學規模36個班，可提供學位1620個，由成華實驗小學領辦，是成華區首批四大優質學校之一。2公里內，還有熊貓路小學、龍潭寺小學、熊貓路中學，成華著名的第二十四幼兒園、石室中學北湖校區等。整體教育資源豐富，涵蓋0-18歲全齡教育。項目即可享已呈現的北湖國際商業街。此外，還有上述以人居商業為引領的沿湖商業街區、湖心島星級酒店集群等商業集群。生活上，據了解，北湖生態公園在建約6000㎡的體育公園，一期建設的室內羽毛球場、籃球場，室外的小型籃球場、不久后即可投入使用。在緊鄰的龍潭寺商圈，項目還可享錦繡廣場、星悅廣場等商業購物中心，成都市第二人民醫院龍潭院區、西部戰區總醫院2家三甲醫院等公建配套。值得一提的是，都市第二人民醫院龍潭院區：綜合型三甲級醫院，皮膚科是他們的王牌科室，因全新院區，所以硬件設施設備非常齊全。另外在項目自駕不遠的地方，還有昭覺寺、建設路等成熟商圈。不僅有中國鐵建廣場、SM廣場等各大型商業體，還有成都嘉祥外國語學校(成華校區)、成都七中英才學校等優質的教育資源。

首開金地鷺鳴北湖基本信息

首開金地鷺鳴北湖目前在售業態為住宅，在售產品為住宅洋房在售樓棟(8-11，16，33、34、40-42)，面積區間 115-138-143㎡ 單價  均價 21000元/㎡，總價區間 210萬起 總層數 3-8(層），梯戶比 1梯2戶 層高 3米,2.95米，占地面積 123畝 產權年限 70年，物管公司 為首開萬科物業 ，物業費 3.6元/㎡·月，綠化率 30%，公攤 22% 容積率 1.5。交付時間 預計為2024年6月30日。

首開金地鷺鳴北湖

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