人民的名義讓達(dá)康書記著實(shí)火了，許多網(wǎng)站制作了達(dá)康書記的表情包，短視頻，其中以B站為代表，達(dá)康書記有一個視頻當(dāng)中以GDP為主線，強(qiáng)調(diào)GDP的重要性，一個地方的GDP與房地產(chǎn)無法脫離關(guān)系，房地產(chǎn)企業(yè)作為一個大企業(yè)，可以帶動一個地方GDP的增速，小編就對房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)進(jìn)行整理信息如下：

1、資質(zhì)等級

依據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為4級，涵蓋一級、二級、三級和四級。與很多資質(zhì)不同，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請要求中，并沒有多大的等級限制（不含房地產(chǎn)一級）。只要是符合標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，就可以直接申請，然后在相應(yīng)范圍內(nèi)做房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2、申請條件

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，提出申請的公司，要滿足人員、資產(chǎn)、業(yè)績等要求。譬如暫二等級新辦，開發(fā)項(xiàng)目就要是單項(xiàng)土地5萬平米或單棟建筑15萬平米。不過，屬于一級開發(fā)企業(yè)設(shè)立的全資子公司，不需要業(yè)績就可以申請暫定二級。

3、主管部門

公司申請資質(zhì)，都是到住建部門提交材料，等待對方受理。其中，二級是由省級住建部門負(fù)責(zé)，三、四級別在市級住建部門就可審核成功。

4、材料要求

在新辦暫定資質(zhì)前，公司還要按照要求，詳盡的準(zhǔn)備各項(xiàng)材料。如企業(yè)自身方面，就要求有營業(yè)執(zhí)照、公司章程和法人身份證明。由于所需材料較多，在此就不一一詳述了，感興趣的朋友可以看看推薦閱讀。

5、證書有效期

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書到手后，還有1年的有效期，到期參加延續(xù)才能繼續(xù)經(jīng)營。當(dāng)然，在1年期內(nèi)滿足條件，完成資質(zhì)核定或升級的就不用延續(xù)了。需要注意的是，有些地區(qū)情況不同，有效期限制也不同。如福建地區(qū)，2015年的時候就出臺文件，將暫定資質(zhì)有效期從1年改為3年。

所以針對從事房地產(chǎn)行業(yè)的人來說，申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是首當(dāng)其沖的計劃，在申請的過程中一定要找專業(yè)的人士進(jìn)行申請?zhí)幚怼Ｒ悦獬霈F(xiàn)任何小錯誤影響到以后公司的長期發(fā)展。

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