成都住建公開數(shù)據(jù)顯示，7月，成都二手房成交17296套，環(huán)比增加3.6%，同比增加386.1%。這樣的成績創(chuàng)下了自2012年以來近10年的歷史峰值，從今年3月以來，已經連續(xù)五個月單月成交量破1.2萬。

此前，5月成都兩次新政，樓市松綁，購房資格放寬，釋放積極信號，再加上二手房指導價放開，二手房成交量創(chuàng)新高。因此，關于二手房話題再次曝光在大眾視野。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年8月1日7日，成都二手房成交量共計為3099套，中心區(qū)域為2623套，郊區(qū)城區(qū)為476套。

看點：

8月1日，全市成交量數(shù)據(jù)“開門紅”為717套，中心區(qū)域成交量為595套，郊區(qū)區(qū)域為122套，可以看出成立量主要依靠中心區(qū)域；2日，全市成交量為576套，相較1日數(shù)據(jù)，成交量些許下降。

3日，全市成交量為546套，中心區(qū)域成交量為480套，郊區(qū)區(qū)域為80套，成交量呈現(xiàn)下降趨勢；4日，中心區(qū)域成交量為592套，對于3日，出現(xiàn)了回升勢頭，其中中心區(qū)域成交量為517套，郊區(qū)區(qū)域為75套。

5日，全市成交量出現(xiàn)下降，為589套，中心區(qū)域成交量為496套，郊區(qū)區(qū)域呈現(xiàn)輕微上升為93套；6日，成交量整體趨勢直線下降，其中全市成交量為63套，中心區(qū)域成交量為52套，郊區(qū)區(qū)域為11套；值得一提的是，7日二手房沒有成交量。

小結：二手房成交量創(chuàng)新高，意味著市場購房信心復蘇，在政策加速轉暖與疫情緩解背景下，預計未來兩三個月二手住宅成交量總體將繼續(xù)復蘇。