成功的房產投資絕對不是單單靠運氣，這其中有很多需要注意的地方。

如果投資的時候對基礎配套還有區域規劃的要求比較高，可以試著去了解中心區的二手房，這些地方的房子經過多年的發展，配套設施是比較完善的，而且在規劃方面也已經非常成熟，出現生活交通不方便情況的幾率是非常小的。投資二手房考慮的另一個點是所處地段，如果是發展非常成熟的熱門地段，那么在投資后有非常大的可能會*。如果看中了錦江區一個地段非常好的房子，想要投資的話還需要在看一下它的容積率等影響居住舒適度的因素，否則就算地段、價格再好，舒適度非常差的話這個房子也是不值得去投資的。

房屋價格

如果想要知道錦江區的房地產投資情況，那么這里的房價是最能反應出真實情況的，投資前，需要提前了解各個區域的價格，綜合分析出最適合投資的地段。經濟情況不僅限制了錦江區房地產投資的地段，同時也對購買什么樣的房子有了限制，畢竟住宅和別墅的價格差距還是挺大的，選擇住宅還是別墅都要在投資前需要考慮好。

房屋稅收

房屋稅收是購買房產必須要繳納的一項費用，不管是新房還是二手房，都需要繳納，不同的是繳納的比例不一樣罷了。如果購買的是首套房，需要繳納的契稅等級為：90平米以下1%、90-144平米繳納1.5%、144平米以上繳納3%；如果購買的是二套房，需要繳納稅費的情況和首套房不一樣，需要繳納房款3%的契稅。

 

了解了一些投資買房的建議，在選擇錦江區房子的時候更加需要謹慎，畢竟這不僅僅是關系到金錢的事，還關乎今后的生活?？戳艘陨蟽热?，如果對投資錦江區的房子還有任何疑問，可以繼續關注小編，小編會給大家帶來更多對投資買房有幫助的內容。更多資訊請持續成都購房網，成都購房網讓買房如此簡單。