今天，成都市城市建立開展研討院正式發布了成都第二批二手房指導價。為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，促進房地產市場平穩安康開展，確保“穩地價、穩房價、穩預期”的調控目的，加大二手住房買賣信息公開力度，引導二手住房市場理性買賣，成都在5月28日發布了第一批二手房成交參考價錢。近幾個月來，成都二手房市場不斷朝氣蓬勃。兩個月不到，成都就發布了第二批二手房指導價。下面我們一同來深化理解一下如今的成都二手房市場怎樣樣了，以及這次的二手房指導價及小區成交參考價名單。

現在的成都二手房市場怎么樣了

主城區二手房市場熱度在指導價出臺后降溫很明顯，近三個月各個區域的二手房成交量呈逐月下滑的趨勢。再從近三個月成都一二圈層的二手房成交量上來看，二手房在5+2區域的成交量驟然下降。可見，指導價對二手房市場的降溫的確比較顯著。加之成都公積金中心及多家銀行限制了二手房貸款，加大了購買二手房的首付負擔。無論是提高首付，還是全款購房，對于預算有限的剛需或普通改善購房者來說，壓力都可謂是驟然增加。去年9月發布的“個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年”政策，導致大部分房源還要增加5%的增值稅，最終讓資金不充裕的購房者只能延緩購房計劃對二手房望而卻步，將購房需求轉移到新房市場。

二手房指導價及小區成交參考價名單

根據《成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》和《成都市住房和城鄉建設局關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》等文件精神，現發布我市第二批住宅小區二手住房成交參考價格。

 

發布二手住房成交參考價格，雖然說能有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，但是成都現在仍有很多用“捆綁出售”的二手房房源。加上樓市加息、二手房停貸，貸款變得越來越難，買入二手房的門檻提高，部分購房者便將購房需求轉移到了新房市場。不過成都近期上新的樓盤還是很多的，如果有購房需求，不妨關注成都購房網，為您推薦優質合適的新房房源。更多資訊請持續成都購房網，成都購房網讓買房如此簡單。